Il Molise è sempre più nel mirino degli stranieri che sono in cerca di una nuova casa in Italia. Secondo il report elaborato da Gate-away.com, il portale immobiliare per vendere casa, la regione continua a registrare numeri in salita: guardando gli ultimi quattro anni le richieste di abitazioni da parte di cittadini da tutto il mondo segnano una crescita del +5,36%.
Analizzando i dati del 2024 sono gli Stati Uniti ad essere la nazionalità più attiva con il 38,36% del totale delle richieste, seguiti al secondo posto dal Regno Unito con il 10,57%. Al terzo troviamo la Germania con il 6,65%. Seguono Italia con il 6,26% (in questo caso si parla di richieste inviate dai cittadini esteri mentre soggiornano nel Paese), Belgio (4,31%) e Canada (3,62%).
Scorrendo la classifica si segnalano le ottime performance annuali di Francia, che cresce del +26,92% a/a e Paesi Bassi che salgono del +5022,35% a/a.
Dove hanno cercato casa
Guardando alle province, quella di Campobasso prevale su Isernia con l’85,23% del totale delle richieste. A livello comunale è Castelbottaccio a convogliare la maggioranza delle richieste con il 10,96% sul totale e una crescita dell’8,74% rispetto al 2023. Seguono Petacciato con il 10,37%, Montenero di Bisaccia con il 7,53% e Agnone con il 5,48%.
Da segnalare l’ottima performance annuale del comune di Guglionesi che cresce del +77,27% a/a.
Le principali tendenze del mercato
Le abitazioni più richieste riflettono le caratteristiche del territorio molisano: al primo posto troviamo la categoria “casa singola” con il 37,77% delle richieste, seguita da “casa di campagna” con il 10,47%. Gli acquirenti stranieri prediligono immobili già restaurati o abitabili (69,57% delle richieste), di oltre 120 mq (60,27%) seguiti da quelli tra 80-10 mq (15,75%).
Per quanto riguarda i prezzi, la domanda è principalmente orientata verso immobili con un budget fino a 250.000 euro. In particolare, la fascia fino a 100.000 euro rappresenta il 79,16% delle richieste, quella tra 100.000 e 250.000 euro registra il 16,83% e quella tra 250-500 mln registra il 2,25%. La fascia tra 500-1 mln si attesta all’1,76%.
Per quanto riguarda il valore medio degli immobili richiesti nel 2024 si attesta a 75.866 euro, con una discesa del 20,63% rispetto al 2023.
Gate-away.com
E’ il portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente agli acquirenti esteri che vogliono comprare una casa in Italia. Da 15 anni promuove nel mondo le bellezze del territorio e il patrimonio immobiliare italiano favorendo l’incontro fra domanda estera e offerta del mercato italiano. Sito: www.gate-away.com
